CPO Wooninitiatief - De Groene Zon

Wij zijn een startend wooninitiatief dat duurzaam, ecologisch en sociaal wil bouwen. We willen een gebouw realiseren op Centrumeiland (IJburg, Amsterdam), met ruimte voor maximaal 20 woningen. We delen voorzieningen zoals een washok (op regenwater), een klushok en een logeerkamer. Daarnaast willen kijken of het financieel mogelijk is een lift in het gebouw, zodat het gebouw levensloopbestendig wordt.

Iedere bewoner heeft een eigen huis met balkon of tuin, en we delen waar dat handig is: bijvoorbeeld de auto als die toch stilstaat. We willen groen en bewust wonen, met een focus op duurzaamheid en praktische delen, waardoor je buur geen onbekende blijft.

Onze inspiratie komt uit wooncoöperaties en andere vormen van gemeenschappelijk wonen. Door samen te bouwen kan je meer. In een kleine CPO-vorm (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) willen we dit vormgeven.

We richten ons op kavel 03-02 op Centrumeiland — de laatste beschikbare CPO-kavel daar. Een plek waar al veel mooie initiatieven zijn ontstaan. Wij sluiten ons daar graag bij aan.

Wij willen duurzame en betaalbare woningen bouwen, met gedeelde ruimtes en voorzieningen. Niet alleen warmtepompen en zonnepanelen, maar ook aandacht voor materiaalgebruik, samenleven en weten wie je buur is.

Onze kernwaarde :
- Duurzaam & ecologisch
- Delen waar het kan (ruimtes en voorzieningen)
- Sociaal (samen onderhoud en weet wie je buren zijn)

Wat we voor ogen hebben:
- 16–20 koopwoningen (afhankelijk van financiering en groepsgrootte)
- Gedeelde ruimtes: klushok, logeerkamer, washok
- Auto's delen (wie weet een camper of bootje?)
- Ecologisch bouwen met bijvoorbeeld gerecyclede materialen (zoals kleding als isolatie)
- Levensloopbestendig wonen met lift (als het financieel haalbaar is)

Initiatiefnemers

Tijl werkt als technicus in het Muziekgebouw aan ’t IJ en speelt gitaar. Hij woont deels met zijn kinderen en zoekt een nieuwe plek om te wonen.
Inti woont in een ecologische woongemeenschap in Nijmegen (iewan.nl), waar ze met veel plezier leeft. Ze werkt als audiovisueel kunstenaar en geeft film- en animatieworkshops op basisscholen.

- Onze visie en kernwaarden zijn helder.
- We staan in de CPO-kaartenbak van de Gemeente Amsterdam.
- We oriënteren ons bij andere CPO-projecten.
- We onderzoeken financiering, duurzame bouwmethoden en inrichting van gedeelde ruimtes.
- We bereiden ons voor op deelname aan de tender.

Wanneer we de kavel toegewezen krijgen, begint de ontwikkelfase: we stellen dan een Plan van Eisen op en bepalen de financiële haalbaarheid samen met adviseurs en architecten.

We zoeken nog 6–8 huishoudens die samen met ons dit avontuur willen aangaan en zich willen inschrijven voor kavel 03-02. De deadline voor inschrijving is 6 oktober 2025.

Vragen om over na te denken:
- Wil ik samen met anderen bouwen en wonen?
- Past IJburg bij mij?
- Heb ik tijd en energie om actief mee te doen?

Kostenindicatie (onder voorbehoud):
- Bouwkosten: ca. €6.000 per m²
- Erfpacht: ± €230 per maand (bij 70 m²)
- Parkeerplek: ± €50 per maand

Interesse?

Wil jij ecologisch wonen, delen waar dat handig is en samen bouwen? We organiseren deze zomer meerdere online kennismakingsgesprekken

Stuur een email naar degroenezon.mailgmail.com
Vertel iets over jezelf, en wat je aanspreekt in dit project!

Wil je je verder verdiepen in CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap), zelfbouw of de kavel waarop wij ons richten? Deze links geven nuttige informatie:

- Wat is CPO en hoe werkt het?
Stappenplan CPO – Gemeente Amsterdam
- Informatie over kavel 03-02 op Centrumeiland (IJburg)
Kavelinformatie – Gemeente Amsterdam
- Kennisbank voor wooncoöperaties en collectieve bouwgroepen
Cooplink – Kennisbank

Inspiratie andere projecten

- Wooncoöp Iewan (hier woont Inti, ecologische huurwoningen, Nijmegen)
- CPO Bakstayn op Centrumeiland (koop gezamenlijk wooninitiatief)
- Wooncoöp Stroom op Centrumeiland (huurwoningen)
- Villa Sterappel (kleine woongemeenschap, huurwoninge)
- Wooncoöp De Warren op Centrumeiland (huurwoningen)
- Wooncoöp De Torteltuin op Centrumeiland (huurwoningen)
- CPO Wij_Land op Centrumeiland (koop gezamenlijk wooninitiatief)